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4 maneiras de ser agricultor sem comprar terras

4 maneiras de ser agricultor sem comprar terras



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FOTO: USDA / Flickr

Muitas pessoas que têm o sonho de se tornar um agricultor estão paradas no caminho devido ao alto custo da terra, mas isso não significa que precisam desistir completamente do sonho agrícola. Você não precisa próprioterra para ser agricultor - mas você precisa ter acesso a ela. Não existe um caminho único para encontrar um pequeno pedaço do paraíso agrícola. Quando se trata de cuidar de plantas e animais, uma mente aberta e adaptabilidade são suas mercadorias mais valiosas, não imóveis. Aqui estão alguns exemplos da vida real de maneiras de pensar fora da caixa de propriedade.

1. Aluguel vs. Comprando


CUESA / Flickr

Uma vantagem de não possuir terras é a flexibilidade de experimentar empreendimentos agrícolas sem os custos adicionais de uma hipoteca e estando vinculado a um único lugar. Se você não quer necessariamente morar no terreno em que trabalha, alugar é uma boa opção.

Vejamos um exemplo que compara os custos de aluguel e compra, fornecido pelo Dr. Lee Meyer, Professor de Extensão do Departamento de Economia Agrícola da Universidade de Kentucky. Uma pequena fazenda mista de vegetais e bezerros pode exigir de 5 a 10 acres para vegetais; para um rebanho de touros com 25 vacas, você pode precisar de 50 a 100 acres. Em Kentucky, o aluguel de terras para hortaliças custa em média US $ 100 a US $ 200 por acre por mês e as pastagens custam em média US $ 25 por acre por mês. Digamos que você alugue 10 acres de vegetais por $ 100 por acre por mês e 75 acres de pasto por $ 25 acres por mês; o preço total do aluguel chega a $ 2.875 por mês ou $ 34.500 por ano. Quanto à compra da terra, uma fazenda de 85 acres pode ser vendida por $ 4.500 por acre, ou $ 380.000. Com um empréstimo de 30 anos, os pagamentos anuais poderiam ser de aproximadamente $ 23.300 / ano. Resumindo, comprar pode ser mais barato no longo prazo, mas se você não tiver 100 por cento de certeza de onde deseja investir seu tempo e energia nos próximos 30 anos, alugar é uma opção viável.

Quando se trata de preços de terra, a terra para horticultura é mais cara do que pastagem ou terreno feno, mas você não precisa de tanto. Encontrar o terreno certo no lugar certo é o principal desafio, e você deve estar preparado para fazer concessões. Quando você faz seu plano de fazenda, o Dr. Meyer sugere estas quatro questões principais a serem consideradas:

  • De quantos acres você precisa?
  • Quais são seus objetivos e intervalo de tempo?
  • Quão importante é a flexibilidade?
  • Qual é a sua situação financeira, tanto em fluxo de caixa quanto em patrimônio líquido?

Saber o que você precisa e pode pagar é o ponto de partida.

2. Cuidando dos vizinhos


Seedleaf / Facebook

Hortas comunitárias estão surgindo em todas as áreas urbanas e suburbanas, sejam administradas por organizações sem fins lucrativos, igrejas ou grupos de bairro. Oferecer-se como voluntário ou alugar um terreno em uma horta comunitária pode ser o ponto de entrada perfeito para experimentar o seu polegar verde antes de mergulhar e comprar uma fazenda. Trabalhando ao lado de outros jardineiros de experiência variada, você adquire uma riqueza de conhecimentos agrícolas sem fazer aulas ou dirigir um trator. O melhor de tudo é que as atividades de jardinagem trazem nova vida a áreas que podem ter sido danificadas ou negligenciadas.

Seedleaf, uma organização sem fins lucrativos de jardinagem comunitária em Lexington, Ky., Oferece treinamento para se tornar um Mestre Jardineiro Comunitário, semelhante ao programa Mestre Jardineiro da extensão cooperativa. Nesta série, os alunos aprendem a plantar, cultivar e colher não apenas alimentos, mas também conexões na comunidade. Os jardins tornam-se espaços acolhedores para receber churrascos da vizinhança, trazer as crianças para a natureza e incentivar a vida selvagem benéfica. A comida é oferecida gratuitamente a todos que entram nos jardins, e as aulas de culinária ensinam os benefícios e a excitação sensorial de preparar vegetais frescos. Se você quiser experimentar uma cultura especial, experimente cultivar alimentos ou apenas obter ideias, visite a horta comunitária mais próxima.


Stephanie Keeney

Quer você more na cidade ou no campo, fique aberto para compartilhar com os vizinhos e todos os benefícios. Eric e Paige Quillen possuem 5 acres rurais em Versalhes, Ky. Quando se mudaram para lá, 15 anos atrás, eles pensaram que esta fazenda de passatempo seria bastante espaço para seus poucos cavalos, ovelhas, galinhas, cães e gatos. Descobriu-se que cinco acres não eram espaço suficiente. Felizmente, um vizinho idoso expressou o desejo de não cortar mais seus 2 acres. Eles compartilhavam uma cerca comum e, depois de se sentarem para conversar sobre todas as opções possíveis, chegaram a um acordo. Os Quillens pagaram por novos portões e cercas, e seu vizinho permite que seus cavalos pastem em suas terras. Agora os cavalos estão felizes por ter mais pasto e o vizinho fica feliz por não ter que cortar a grama.

3. Trabalho pela terra


Comunidade Plowshares / Facebook

Os estágios e acordos de comércio de trabalho podem assumir todas as formas e formatos. (Veja esta postagem no blog da Burning Question sobre como negociar para obter mais ideias.)

Alice Melendez e sua mãe Laura Freeman são fazendeiras naturais perto de Winchester, Ky. Elas pegaram a ideia de parceria e deram a ela um toque mais benevolente. Como muitas propriedades rurais, a fazenda da família inclui terras não utilizadas e hospedagem. Como uma forma de compartilhar seus conhecimentos e recursos, bem como conectar outros homesteaders uns com os outros, eles fundaram a Comunidade Plowshares. Suas iniciativas educacionais incluem um programa de aprendizagem, mas este é um pouco diferente do que simplesmente trabalhar como lavrador em troca de comida e hospedagem. Melendez e Freeman estão mais interessados ​​em fornecer um espaço para aspirantes a agricultores experimentarem suas próprias ideias no campo, e eles fornecerão financiamento inicial para impulsionar os empreendimentos.

O site Plowshares descreve um desses projetos:

“Jerred Graham aceitou a oferta de agricultor aprendiz: forneceremos algum capital inicial e um lugar para morar e trabalhar por meio de uma empresa agrícola projetada por você. Trabalharemos com o planejamento de negócios e obstáculos de produção e, quando começar a ganhar dinheiro, dividiremos o lucro. Ensinamos várias pessoas a processar frangos, desenvolvemos uma ótima mistura de ração não-OGM com ingredientes da fazenda e construímos nosso mercado. ”

Graham também está trabalhando por pagamento em uma fazenda maior. Melendez explica que os projetos Plowshares podem não ser autossustentáveis ​​como empresas autônomas ainda, mas com o apoio adicional da fazenda maior, é uma grande incubadora para experimentos menores.

4. Construindo uma comunidade antes de construir uma casa


Brian (Ziggy) Liloia / Flickr

Brian “Ziggy” Liloia cresceu nos subúrbios de Nova Jersey e nunca sonhou em se tornar um fazendeiro. No entanto, na faculdade, ele leu livros que o inspiraram a seguir o caminho de se tornar um self-made man, aprendendo a trabalhar com madeira e construção natural. Ele viveu na Ecovila Dancing Rabbit no Missouri por sete anos e passou seu tempo lá construindo casas, fazendo jardinagem e criando galinhas e patos. Ele estuda e pratica permacultura e, com o tempo, as aspirações de Liloia superaram a comunidade.

“Eu queria ter acesso a mais terra para poder criar uma propriedade rural mais completa com base nos princípios de design da permacultura e como um local para as pessoas aprenderem sobre construção natural, permacultura e vida sustentável e regenerativa”, diz ele.

A amizade com um casal perto de Berea, Ky., Floresceu em um acordo mutuamente benéfico que levou à sua recente compra de terras. Tim Hensley e Jane Post dirigem o Forest Retreats, uma oficina de artesanato selvagem e um centro de retiro. Eles estavam interessados ​​em construir uma casa natural em seu terreno arborizado e ofereceram moradia a Liloia e sua parceira, April Morales, e ao amigo Jacob Graber em troca da construção da nova casa. O apoio oportuno de Hensley e Post permitiu que a organização de construção natural do trio, The Year of Mud, passasse um ano liderando oficinas de construção de fardo de palha e espiga enquanto procurava a propriedade perfeita para eles, e desta vez permitiu que se integrassem à comunidade local .

“Nunca fizemos um contrato formal, mas baseamos nossa troca na confiança de que todos ficaríamos equilibrados sem o uso de dinheiro”, diz Liloia.

Felizmente, The Year of Mud finalmente encontrou um pedaço de terra para comprar e está em processo de mudança de Retiros na Floresta para sua nova casa. Eles não se mudaram para muito longe e têm planos de expandir a comunidade de compartilhamento de terras.

“Sem dúvida vamos oferecer estágios e intercâmbios de trabalho no futuro”, explica Liloia. “Também estamos planejando incorporar pelo menos mais duas pessoas à terra em tempo integral, como parte de nossa visão de criar uma pequena comunidade de renda e compartilhamento de recursos.”

A terra sob seus pés

Quer você alugue, experimente a propriedade de um amigo, experimente o apoio de uma fazenda estabelecida ou encontre uma maneira inovadora de proteger sua própria propriedade, o mais importante é que você se sinta em casa lá. Paige Quillen deixa você com estes pensamentos sobre voltar para casa depois de ficar longe de sua fazenda de passatempo: “Não há nada como ter seu próprio terreno onde você pode abrir as janelas e sentir os cheiros. Eu realmente sinto falta disso quando viajamos. Tudo tem um cheiro, e certos sons me dizem onde estou. Você pode dizer quando as estações estão mudando e viver um pouco mais conectado à Terra. ”

Marcas, agricultor inicial, listas


Assista o vídeo: Grow garden and fruit in dry region 12 Plant at Home (Agosto 2022).